※テルミの賃貸『お部屋探しポイント』を参考に！
■芝浦工業大学生に人気な条件■
東大宮駅～芝浦工業大学までのエリア／賃料５～６万円／ＢＴ別／２階以上
居室７帖以上／独立洗面台付き／築年数は浅め／マンションタイプ…etc
※一般的に申込~契約~引渡しまでは、最長で１ヶ月くらい。早めに行動しても賃貸には予約や仮押さえ等は原則できません。
繁忙期（１~３月）は２週間前後、閑散期（４~１２月）は１ヶ月前後からのお部屋探しがオススメです。
※物件内見は２~３件くらいがオススメです。
各賃貸物件にはメリット・デメリットが必ずあります。担当営業に確認して物件を絞るコトも重要です。また内見は
意外と体力を使うので、たくさんの物件を見ると始めの物件を忘れてしまうことも・・・
どうしても多くの物件を１度に見たい場合は物件の特徴をしっかりメモするコトが大切です。
※契約の前に申込の手続きがあります。
学生の場合は保護者の同意（または保証人）が必要なので、確認後に必要事項を記入するようにしましょう。また
申込手続きを行なわないとお部屋止め（物件の確保）ができないので、気に入った物件は早めの行動が必須です。
※引渡し前に契約の手続きが必要です。
学生の場合は保護者も同席が必要なので、物件の詳細や契約内容等、しっかり確認を行ないましょう。
※契約開始日（起算日）以降であれば、鍵の引渡しが可能となります。
引越前に必ず、ライフライン（電気・ガス・水道）の手続きを忘れないようにしましょう。
新入生のお部屋探しは、基本的に在校生と変わりませんが
1~6のうち、2の引越時期が大きく変わります。
推薦入試の学生…11～1月
一般入試の学生…2～3月
この期間が学生が多い時期となります。新入生の場合は、申込から契約開始までに
１ヶ月以上でもご相談できる場合がありますが、大家さんによって条件は変わりますので
営業担当に確認するようにしましょう。また1にあるような人気の物件は、1月くらいには
無くなってしまっている可能性が高いので、空予定を待つか賃料などの条件変更が必要となります。
新入生の動きがあるのが、11～3月となりその中でも1～3月の時期は推薦・一般入試の学生が非常に多いです。その為、住替えを考えるのであれば4～10月の時期がオススメです。
上記の時期であれば部屋探しの学生が少ない為、一定期間の賃料無料やお得なキャンペーン等の特典がある物件も多いです。ライバルも少なく、じっくりお部屋探しができるのも魅力です。
