お部屋探しのポイント

賃貸物件の3大要素「金額」「間取り」「エリア」＋「設備」は、お部屋探しをする際最も重要な部分です。特にこの3大要素が、自分のライフスタイルに合致しないと、せっかく引っ越したにも関わらず住みにくくなってしまします。

『収入の3分の1の家賃で探したい』
『通勤・通学がしやすい』
『帰りが遅いので、24H営業のスーパーが近所に必要』
『2人暮らしなので2LDKの間取りがいい』
『ウォシュレットや追焚機能は必須』

などの、実際に自分の生活を落とし込んで見えてくる必須条件を決めましょう。

最近のお客様は、7割以上の方がネットでお部屋探しをしています。膨大な量の物件情報から自分の好みの物件を絞り込んだ上で、ようやく店舗に足を運びます。
しかし！ここで見落としがちなのが、
不動産屋さん選びです。

いくら良い物件をネット上で見つけたからといって、
任せる不動産屋さんをしっかり選ばなければ、後々後悔する事態になるかもしれません。

「この不動産屋さんは賃貸物件の仲介のみをやっていて、管理は別の会社だ。トラブルが発生した時はどこに任せたらいいの？」
「仲介・売買・リフォームトラブル対応まで一貫してやっている管理会社はやっぱり安心！」
「実際に接客してくれる人はどんな人なのかが、会社HPに載っているので信用できる！」
先ずは、不動産会社の公式HPを確認して信用できる会社なのか、どんなサービスまで行ってくれるのか、そして実際に対応してくれるスタッフはどんな人なのかをチェックしましょう！

特に繁忙期である年末から春先にかけては、お店も混雑する場合が予想されます。
せっかく希望の物件が見つかり、店舗へ足を運んでも
スタッフの予定が詰まっていて、直ぐに対応できない場合もあります。

もう一つの理由として、希望に合う物件が見つからなかった場合、
お客様が来店してからスタッフが物件を探すことになるので、
時間がかかる可能性があります。

お店に足を運ぶ際は、一度お店に連絡を入れてアポイントを取る事をおすすめ致します。

あまりにも引越しを急ぐ方は、引越す理由があまり良くない場合が多く、もし入居してもらったとしても、
家賃滞納や管理上のトラブルを起こしがちであるのではと、不動産会社は不信感を持ちます。

「即入居可」の物件でも、申込から入居まで１週間程度の時間を頂くのが原則です。

賃貸といえども、年間で家賃を考えれば多額なものになります。
余裕を持って、計画的にお引っ越しを考えましょう。